CARLOS MONSERRAT: CLUB MELIÁ DIRECTOR

ICONO PEQUEÑA BRITANICA

Mr. Carlos Monserrat, a veteran of the vacation industry, has been recently appointed Director of ‘Club Melia Europa’, one of the most prestigious operators of the sector, that belongs  to ‘Melia Hotels International’, the most important hospitality chain in Spain, and one of the most renowned ones in the world, with more than 350 hotels across the five continents.

Carlos Monserrat has developed for more than 27 years his successful career in the Timeshare Sector and the vocational industry in Spain (Costa del Sol and the Canary Islands, as well as in Orlando, USA).

In Orlando he first worked at ‘Fairfield Resorts’ as Operations Vice-President for Florida and the Caribbean, from 2001 to 2003, and in ‘Sol Melia Vacation Club’ (today ‘Club Melia’), as Vice-President for Member Services and Network Operations from 2003 to 2006, being a member of the Club launching team.

Carlos Monserrat is receiving several greetings for his appointment.

carlos.monserrat@melia.com photo (3)

boton bamder esp. pequeño

Carlos Monserrat, veterano de la industria vacacional ha sido recientemente nombrado Director de Club Meliá Europa, uno de los operadores más prestigiosos del Sector y que pertenece a Meliá Hotels International, la cadena hotelera más importante de España y una de las más prestigiosas del mundo con más de 350 hoteles en los cinco continentes.

Carlos Monserrat ha desarrollado su exitosa carrera profesional en el Sector del Tiempo Compartido y la industria vacacional en España (Costa del Sol y Canarias y en Orlando en EE.UU.) por más de 27 años. En Orlando trabajo para Fairfield Resorts como Sr. VIP de Operaciones para Florida y Caribe desde 2001 a 2003y con Sol Meliá Vacation Club (hoy Club Meliá) como VP de Operaciones Member Services y Network desde 2003 a 2006, en que formó parte el equipo de lanzamiento del Club. Carlos Monserrat está recibiendo numerosas felicitaciones por su nombramiento.

carlos.monserrat@melia.com

Working meeting to assess the progress regarding compliance with the Timeshare Directive 2008/122/CE

ICONO PEQUEÑA BRITANICA

The international consultant Strategy & Evaluation Services -CSES- held a working meeting on 20th March, 2014, to collect information from the different operators and members of the public administrations concerning compliance with Directive 2008/122/EC following its implementation in the various European countries.

REUNION

The purpose behind this is to comply with the mandate of the aforesaid Directive that instructs the European Commission to assess the degree of compliance with its provisions in the different countries of the European Union. This is a habitual process in March in Europe. The European Commission has appointed CSES to carry out such an assessment

The working meeting, which was called and chaired by Mr jack Malan of CSES, was attended –among others – by Mr José Ignacio Paredes from the European Consumer Centre in Spain and, on behalf of RDO-Spain, its Vice-Presidents Mr Ovidio Zapico and Mr Francisco J. Lizarza, Ms Maria Jesús Rodríguez (Manager) and Mr Alberto García (RDO Enforcement project).  

The Meeting was highly productive and, in the opinion of the representatives of RDO and the European Consumer Centre, the legislation currently in force is sufficient and it is necessary to take further steps towards an effective compliance with the same, especially as regards extraneous operators working on the margins of the timeshare sector and other products regulated by the national rules whereby the Directive was implemented.

 Marbella, 21st March, 2013

Reunión de trabajo para la evalución de cumplimiento de la Directiva 2008/122/CE de “Tiempo Compartido”.

ICONO MEDIO ESPAÑA

La consultora internacional Strategy & Evaluation Services -CSES- ha mantenido el pasado día 20 de marzo en Marbella una reunión de trabajo para recabar información de los diferentes operadores y miembros de la administración públicas referida al cumplimiento de la Directiva 2008/122/CE tras su implementación en las legislaciones de las diferentes naciones europeas.

REUNION

Se trata de cumplir el propio mandato de la Directiva citada a la Comisión Europea para evaluar el grado de cumplimiento de sus disposiciones en los diferentes países de la Unión Europa. Este es un procedimiento habitual en el marzo europeo. La Comisión Europea ha encargado a la consultora CSES el estudio para esa evaluación.

A dicha reunión de trabajo convocada y presidida por Mr. Jack Malan de CSES acudió, entre otros, D. José Ignacio Paredes del Centro Europeo del Consumidor en España y por parte de RDO-España sus Vice-Presidentes D. Ovidio Zapico y D. Francisco J. Lizarza, D. Mª Jesus Rodriguez (Gerente) y D. Alberto García (RDO Enforcement Project).
La reunión fue sumamente productiva y en opinión de los representantes de RDO y del Centro Europeo del Consumidor la legislación en vigor en suficiente, debiéndose profundizar en su cumplimiento efectivo, fundamentalmente en cuanto operadores extraños y al margen del sector del tiempo compartido y otros productos regulados por las normas legales nacionales que implementaron la citada Directiva.

Marbella 21 de marzo de 2013

THE JUNTA DE ANDALUCIA PREPARES THE REGULATION OF “HOLIDAY PROPERTIES”

ICONO MEDIO BRITANICA

Still as a draft bill, the Tourism Department of the Junta de Andalucía is studying the introduction of regulations on “holiday properties” as a form of operation of holiday accommodation units which, therefore, will differ from the private rental of properties.

CASA LUJO ANDALUCIA

Such regulations contemplate the possibility of offering as holiday accommodation units one or several rooms (units) in an existing residential dwelling, which would involve the provision of a minimum set of services as a defining element together with the room: holiday accommodation unit.

It is worth noting that this kind of holiday accommodation establishment has not been allowed in Andalucía until now with the exception of “rural holiday homes”, not the same concept but similar.

Such a legal amendment would allow the marketing in Andalucía, within a “holiday offering”, of the so-called private residences, which is a globally successful holiday product operated on a long-term rotational enjoyment or timeshare basis (also called “fractional”).

It should be noted that the properties included in tourist services channels have been excluded from the provisions of the recently amended Urban Lease Act on rentals of properties as residential dwellings (which do not include the provision of the services inherent in holiday accommodation units).

Such a regulation for Andalucía will not be new in Spain, where there are seventeen different sets of tourism regulations, one in each “Autonomous Community”, sometimes with only minor differences from each other in relation to conceptual aspects or the required services and facilities, which makes it extremely expensive to operate this and other kinds of holiday accommodation units in all of Spain.

LA JUNTA ANDALUCIA PREPARA LA REGULACIÓN DE LAS “VIVIENDAS TURÍSTICAS”

ICONO MEDIO ESPAÑA

Todavía como borrador de norma legal se ésta estudiando en la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía la regulación de las “viviendas turísticas”, como fórmula de explotación de alojamientos turísticos y por tanto distinta del arrendamiento privado de viviendas.

Esta norma contempla la posibilitaría de ofertar como alojamientos turísticos una o varias estancias (alojamientos) en la vivienda actualmente residencial, que conllevaría la prestación de unos mínimos servicios como elemento definidor, junto con  la habitación:  alojamiento turístico.

Es de destacar que en la actualidad, y con la excepción no igual pero similar de las “viviendas turísticas rurales”, no estaba permitida esta clase de establecimiento de alojamientos turísticos en Andalucía.

CASA LUJO ANDALUCIA

Esta modificación legal permitirá que en Andalucía se comercialicen “dentro de una oferta turística”, las denominadas “private residences”, que es un producto turístico de éxito mundial, bajo la fórmula de aprovechamiento por turno o tiempo compartido de larga duración (también llamado “fractional”). Véase al efecto las páginas web de Interval International y RCI.

Hay que tener en cuenta que la Ley de Arrendamientos Urbanos, recientemente modificada, ha excluido de su regulación sobre arrendamientos como vivienda residencial (a las que falta la prestación de los “servicios inherentes a los alojamientos turísticos) , aquellas que se integren en canales de oferta turística.

Esta regulación para Andalucía no será una novedad en España, donde la legislación turística se dispersa en las diecisiete diferentes de cada una de las comunidades autónomas, a veces con pequeñas diferencias conceptuales o de requisitos de servicios e instalaciones que hacen sumamente costosa una explotación global en España de esta y otras clases de alojamiento turísticos.

Increased number of overnight stays in holiday accommodations units in Spain during the month of JANUARY/2014.

ICONO PEQUEÑA BRITANICA

The number of overnight stays in “non-hotel” accommodation units in January increased by 7.7% compared to the same month in 2013. 

The number of overnight stays in non-hotel holiday accommodation units (apartments, camping and rural tourism) was in excess of 4.9 million in January, 7.7% more than during the same month of 2013. Residents’ overnight stays increased by 4.7%, while the growth was 8.3% in the case of non-residents. The average stay remains at 8.0 overnight stays per traveller.

january

The figures of travellers and overnight stays in non-hotel collective tourist accommodation units during the month of January are as follows:

January 2014:              Travellers / Overnight Stays

Residents in Spain:                    230,908                               790,200

UE (not including Spain):           323,447                             3,560,203

Rest of the World:                      68,221                                  626,054

TOTAL:                                      622,576                             4,976,457

 Holiday Apartments:

Overnight stays in holiday apartments increased by 7.2% in January. Overnight stays by residents increased by 5.2% and those by non-residents went up by 7.5%. The average stay saw a 1.4% growth to reach an average 8.9 overnight stays per traveller.

 35.4% of all available beds in holiday apartments were occupied in January, 7.9% more than during the same month in 2013. The weekend occupancy level per bed went up to 36.6%, which represents a 9.4% increase.

Non-residents’ overnight stays in holiday apartments represent 87.9% of the total number. United Kingdom is the main market of origin with 944,678 overnight stays, 4.8% more than in January 2013. The second market of origin is Germany, with 605,217 overnight stays, a 6.6% increase.

 Price Indexes:

The Holiday Apartment Price Index (IPAP for its Spanish initials) remains unchanged in relation to January 2013. The Tour Operators and Travel Agencies tariff, which has the most weight in this month’s calculation structure (62.2%), went up by 0.7%.

 Evolution of travellers and overnight stays in all the collective holiday accommodation units in Spain:

Overnight stays in the Spanish collective holiday accommodation units as a whole (hotels, apartments, camping and rural tourism homes) saw a 7.7% increase in January compared to the same month last year. Residents’ stays increased by 1.3% and non-residents’ grew by 10.6%.

The average stay increased by 0.9% compared to January 2013 to reach an average 3.9 overnight stays per traveller.

 SOURCE: INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA (INE)

Incremento de las pernoctaciones en alojamientos turísicos en España en el mes de ENERO / 2014

boton bamder esp. pequeño

Las pernoctaciones en alojamientos turísticos “extrahoteleros” aumentaron un 7,7% en enero respecto del mismo mes de 2013.

Las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros (apartamentos, campings y alojamientos de turismo rural) superan los 4,9 millones en enero, un 7,7% más que en el mismo mes de 2013. Las pernoctaciones de residentes aumentan un 4,7% y las de no residentes un 8,3%. La estancia media se mantiene en 8,0 pernoctaciones por viajero.

enero

Los viajeros y pernoctaciones en alojamientos turísticos colectivos extrahoteleros durante el mes de enero son:

Enero 2014 Viajeros Pernoctaciones

Residentes en España 230.908 790.200

UE (sin España) 323.447 3.560.203

Resto del mundo 68.221 626.054

TOTAL 622.576 4.976.457

Apartamentos turísticos:

Las pernoctaciones en apartamentos turísticos se incrementan un 7,2% en enero. Las de residentes aumentan un 5,2% y las de los no residentes un 7,5%. La estancia media sube un 1,4%, situándose en 8,9 pernoctaciones por viajero.

En enero se ocupan el 35,4% de las plazas ofertadas por los apartamentos turísticos, un 7,9% más que en el mismo mes de 2013. El grado de ocupación por plazas en fin de semana se sitúa en el 36,6%, con un aumento del 9,4%.

Las pernoctaciones de no residentes en apartamentos turísticos representan el 87,9% del total. Reino Unido es el principal mercado emisor, con 944.678 pernoctaciones, un 4,8% más que en enero de 2013. El siguiente mercado emisor es Alemania, con 605.217 pernoctaciones, un 6,6% más.

 Índices de precios:

El Índice de Precios de Apartamentos Turísticos (IPAP) permanece invariable respecto a enero de 2013. La tarifa tour-operadores y agencias de viajes, que tiene el mayor peso en la estructura de ponderaciones este mes (62,2%), sube un 0,7%.

Evolución de los viajeros y las pernoctaciones en todos los alojamientos turísticos colectivos españoles:

Las pernoctaciones en el conjunto de alojamientos turísticos colectivos españoles (hoteles, apartamentos, campings y alojamientos de turismo rural) registran un aumento del 7,7% en enero respecto al mismo mes del año anterior. Las pernoctaciones de residentes suben un 1,3% y las de no residentes un 10,6%.

La estancia media aumenta un 0,9% respecto a enero de 2013, situándose en 3,9 pernoctaciones por viajero.

 FUENTE: INSTITUTO NACIONAL DE EStADÍSTICA (INE)